廠房租賃權拍賣公告

受委托，定于2021年8月19日上午10時起至11時止（延時除外）在中拍南太湖新區公共資產網絡交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現公告如下：

注：2021年8月19日上午10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的物：龍溪北路1268號陳板橋工業園5號標準廠房底層（1樓）西側面積：1167平方米 （包括配電房、西側樓梯進出過道的面積）。五年租賃使用權，年租金起拍價280080元。有保留價。 

二、注意事項：

1、本廠房租賃權拍賣為集體資產處置。

2、房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現場現狀為準。

3、廠房裝修期免租金2個月。

4、經營業態規定為：政府服務業。報名時需提供政府服務業證明材料由陳板橋村和鳳凰街道共同審核后確定。

5、1樓廠房中間分界筑墻隔斷由承租人各負責承擔50%（或與2樓租戶自行協商解決）。

6、西側樓梯過道（消防通道）須保證2樓租戶上下進出使用。

7、 變壓器(擴容為250KVA)電表及水表過戶給2樓租戶，用電、用水安裝電、水分表，發生的電費、水費直接支付給2樓租戶。

三、競買保證金：25萬元，加價幅度：2000元或整倍數。

競買保證金收款單位：中拍平臺網絡科技股份有限公司

開戶行：浦發銀行北京北沙灘支行

賬    號：91350078801700000140

四、拍賣保證金交納及處置：

a) 競買人應于拍賣前一日下午4時前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行報名繳納保證金。

b) 競價結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為拍賣總價款的部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務機構。

五、成交價款的結算時間和方式：拍賣成交后，買受人應在2021年8月26日下午4時前向本公司指定賬戶支付相應尾款（首年租金、租賃保證金以及拍賣傭金），并辦理后續交易手續。

開戶行：湖州吳興農村合作銀行環渚支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000147148920

聯行號：402336010247

逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定追究法律責任。

六、咨詢、看樣及在中拍平臺上繳納競買保證金時間：自公告之日起至2021年8月18日下午4時止。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

a)標的物以現狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)租金含稅，租賃權買受人需要開具租金發票，所需的稅費由委托人承擔。

e)競買人在競價前請務必認真仔細閱讀《廠房租賃權拍賣須知》。

聯系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網址：m.gzqsst.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發銀行北面）

聯系人：17605821130（席先生）  15257255833（陶先生） 

湖州浙北拍賣行有限公司

2021年8月12日