受委托，定于2021年11月19日上午10時至11時（延時除外）在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現公告如下：

一、 拍賣標的：

湖州市南門商業區域部分商鋪租賃權，租賃使用權3年，年租金起拍價等詳見《南門商業區商鋪租賃權拍賣清單》。有保留價。

二、 注意事項：

1.房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現場現狀為準。

2.租金實行先付后用原則，每年分兩次繳納。第一年50%的年租金須在拍賣成交后，繳納至拍賣人指定賬號，在當年的6月20日前繳納剩余50%的年租金。第二年、第三年在前一年12月20日前繳納50%的年租金，在當年的6月20日前繳納剩余50%的年租金。

3.原承租人在本次拍賣中享有同等價格條件下的優先權。

4.水、電、設備、物業管理等費用均由租賃權買受人（承租人）自行負責繳納。垃圾中轉費由委托人在每年第一次收取租金時代收，首年費用由拍賣人代收。

5. 房屋租賃保證金為二個月租金，由拍賣人代收。

6. 裝修方案須與委托人協商同意，不得暴力裝修。

7. 經營業態禁止開設對環境造成污染及噪音行業。買受人（承租人）不得擅自改變房屋用途，具體須依據《房屋租賃合同》相關條款，向委托人申請變更。

8. 租賃權買受人（承租人）不得以任何理由和方式擅自轉讓、轉租、轉借該房屋任何部分或其任何權益。

三、 咨詢、展示及報名：

1. 展示及咨詢時間為自公告之日起至2021年11月18日下午4時止（法定節假日除外）。

2. 競買人應于拍賣2021年11月18日下午4時前在中拍平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行報名并通過網上銀行或者轉賬繳納相應數額的保證金。（詳見《南門商業區商鋪租賃權拍賣清單》）。

收款單位：湖州浙北拍賣行有限公司

開戶行：湖州吳興農村合作銀行環渚支行

賬 號：201000147148920

3. 競買結束后，租賃權買受人原凍結的競買保證金轉作為拍賣總價款的部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結束三天內解凍原路退回，不計利息。

四、 聯系方式：

公司地址：湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發銀行北面） 

網址：m.gzqsst.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

聯系人： 15257255833（陶先生） 17605821130（席先生）

湖州浙北拍賣行有限公司

2021年11月10日