受湖州市南潯區舊館街道羅漢村股份經濟合作社的委托，定于2023年4月21日上午10時，在本公司拍賣廳舉行拍賣會。現公告如下：

一、拍賣標的：

位于浙江省湖州市南潯區舊館街道羅漢村幸福雅苑1-3號聯排房屋使用權，房屋面積為331.93平方米（一層：117.77平方米，二層：107.08平方米，三層：107.08平方米），起拍價175萬元。有保留價。

二、注意事項：

1.以上標的房屋按起拍價拍賣，設有保留價。

2.房屋建筑物具體狀況以現場現狀為準。

3.若本次拍賣標的面積有誤差，不影響本次拍賣的成交結果和成交價格。

4.本次拍賣標的移交時間為幸福雅苑內“三通一平”后移交。

5.本次拍賣標的無不動產權證，拍賣成交后，以羅漢村股份經濟合作社與買受人簽訂的《舊館街道幸福雅苑房屋使用權轉讓協議》為最終確權依據。

6.以上標的拍賣成交后，不得經營違法及嚴重擾民、嚴重污染的行業。

7.本次拍賣標的中的水、電、污水、燃氣、通信網絡等安裝、開戶與費用由買受人承擔。

8.拍賣成交后，買受人須向拍賣人指定賬戶付清成交總價款，并承擔本次拍賣成交總價1%的拍賣傭金。

9.現1號聯排房屋之間無墻面隔斷，若買受人購得相鄰兩間房屋使用權，委托人不負責建造墻面隔斷。聯排房屋北側筑有圍墻（徑寬不少于1.6米），與居住區域相隔。聯排房屋外側車位、道路屬于公共設施，嚴禁占用、破壞、亂搭亂建。社區大門兩側房屋及其他聯排頂部嚴禁亂搭亂建，違者須按規定拆除并罰款。

三、咨詢、展示及報名：

咨詢、展示時間自公告之日起至2023年4月20日下午4時止。在標的所在地展示。

請有意競買者在2023年4月20日下午4時前攜帶有效身份證件至本公司辦理報名登記手續。報名時須繳納競買保證金，每個標的20萬元，以銀行入賬為準。

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000147148920

開戶行：浙江農商銀行

請有意競買者在報名及拍賣會過程中遵守疫情防控規定，主動出示健康碼，測量體溫，佩戴口罩。每個報名人入場人數僅限2人。

公司地址：湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發銀行北面）

網址：m.gzqsst.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

聯系人：

15257255833（陶先生）

17605821130（席先生）

（0572）2361527（財務）

湖州浙北拍賣行有限公司

2023年4月6日