受委托，定于2023年5月8日10時起至11時止（延時的除外）在中拍南太湖新區公共資產網絡交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現公告如下：

注：2023年5月8日10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的：

浙江省湖州市九九橋便民服務點（農貿市場）內24個攤位及18個商鋪，三年租賃使用權，用途屬性、使用面積及年租金起拍價詳見清單。

以上標的有保留價。

二、注意事項：

1.房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現場現狀為準。

2.租金實行先付后用原則，一年一付。

3.不得以任何理由和方式擅自轉讓、轉租、轉借該標的建筑的任何部分或其任何權益。

4.市場內T7攤位與D10商鋪須共同報名、拍賣及成交，T19攤位與D15商鋪須共同報名、拍賣及成交。干貨商鋪可作倉庫使用，能自行鎖門。

5.市場內商鋪、攤位須按規定用途屬性經營使用，不得擅自改變用途。其中D17號及D18號店鋪不得用于經營。

6.市場內商鋪、攤位店招統一尺寸、規格，由業主方指定廣告公司安裝，店名由買受人提供。

7.買受人（承租人）須自行承擔水、電、網絡費用。其中電費標準為1.2元/度，水費標準為8元/噸。

8.市場內統一接入寬帶，無線網絡wifi覆蓋，買受人（承租人）不得私自接拉網線寬帶。買受人統一按年繳納網絡費用，每戶200元/年。

9.商鋪、攤位年租金已包含衛生費。

10.市場開放時間為凌晨4:30至晚上20:30。市場經營時間為早上6:00至晚上19:00。經營時間段內，裝卸車輛不得進入市場。

三、如需競買報名，請于2023年5月6日下午4時前，在中拍平臺辦理本次拍賣的報名手續，并將相應數額的競買保證金通過網上銀行或者轉賬方式繳納至中拍平臺指定賬號。

競買保證金：2萬元人民幣。

其中T7和D10共同報名拍賣，須繳納4萬元競買保證金。以及T19和D15共同報名拍賣，也須繳納4萬元競買保證金。

中拍平臺報名網址：https://paimai.caa123.org.cn

中拍平臺指定銀行賬號

收款單位：中拍平臺網絡科技股份有限公司

開戶行：浦發銀行北京北沙灘支行

賬號：91350078801700000140

四、競買保證金交納及處置：

a) 競買人應于競買前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行操作。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按平臺系統提示報名繳納競買保證金。

b) 拍賣結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結束三天內解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務機構。

五、成交價款的結算時間和方式：拍賣成交后，買受人應在2023年5月14日16時前向本公司指定賬戶支付相應尾款：首年租金及拍賣傭金（買受人承擔的傭金為三年租金總額的5%），并辦理后續手續。

尾款收款單位戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

開戶行：湖州吳興農村合作銀行環渚支行

賬號：201000147148920

聯行號：402336010247

逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定追究法律責任。

六、咨詢、看樣及報名時間：自2023年4月28日起至2023年5月7日16時止接受咨詢，有意者請與本公司聯系。在標的物所在地展示。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

a)標的物以現狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)租金不含稅，租賃權買受人需要開具租金發票，所需的稅費由租賃權買受人承擔。

e)競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀《九九橋便民服務點（農貿市場）租賃權拍賣須知》。

f)買受人須在拍賣成交后向中拍平臺繳納軟件服務費。

g)聯系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網址：m.gzqsst.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發銀行北面）

聯系人：13059965092（袁先生） 15257255833（陶先生）

湖州浙北拍賣行有限公司

2023年4月28日