受委托，定于2023年10月20日10時起至11時止（延時的除外）在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現公告如下：

注：2023年10月20日10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與均視為無效操作。

一、拍賣標的：

湖州市太湖路469號(原浙江晶能熒光材料有限公司名下) 的房屋及廠區設備 (含生產線、污水處理等全部設備)拆除權，房屋面積約8046.09平方米，具體以評估報告為準。起拍價86萬元。

二、注意事項：

1. 競買人資質：

（1）a.浙江省湖州市范圍內具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質；b.2019年1月1日至今，有過房屋拆除的業績至少一項且面積不少于10000平米【須提供業績中標（承包）公示的網頁截圖（注明網址）、拆除合同、中標（或成交）通知書、完工證明文件，四者缺一不可】。本項目不接受聯合體承包。

（2）施工方項目負責人資格要求：具備建筑工程二級及以上注冊建造師【必須具備B證，建造師注冊證書和安全生產考核合格證書（B證）必須在有效期內，建造師證書及B類證書接受有效合法的電子證書】，本項目拒絕接受具備臨時建造師注冊證書的項目負責人參與。

（3）本工程拒絕項目負責人在項目掛牌截止日前有與工程建設相關不良行為記錄正在被公示；拒絕項目負責人在項目掛牌截止日前一年內受到有與工程建設相關的行政機關罰款及以上的行政處罰；

2.本次拍賣標的為拆除范圍內的所有建筑物、現場場地平整及垃圾清運。本項目拆除后，以新建圍墻封閉，圍墻高2.5米。房屋采取破壞性拆除后，建筑垃圾的所有權歸買受人所有，買受人自行處置或者外運建筑殘值，禁止超挖原地基以下范圍（以現狀地基為準，地平線正負為零，一律不得破壞）。如有違反該規定的行為，將處以警告及5000元/次的罰款，對于嚴重違規者將取消其房屋拆除權并沒收其房屋拆運按期安全履約保證金。

3. 競買人必須在展示期間自行到標的現場對標的現狀進行勘察，并向有關部門查詢，全面了解拍賣標的實際情況等相關事宜。標的物的數量質量均以委托人在移交標的物時的現場現狀指定為準，房屋建筑物的平方面積及其它若有誤差，則不影響成交價款，并與拍賣人無涉。競買人未咨詢或對標的物不了解而參加競拍的，責任自負。競買人一旦作出競買決定即表明接受該標的物的一切現狀（包括瑕疵）。

三、競買保證金交納及處置：

a) 如需參加競買報名，請于 2023年10月19日下午4時前，在中拍平臺辦理本次拍賣的報名手續，并將相應數額的競買保證金通過網上銀行或者轉賬方式繳納至中拍平臺指定賬號。

競買保證金：100萬元人民幣。

中拍平臺報名網址：https://paimai.caa123.org.cn

中拍平臺指定銀行賬號（轉賬方式）：

收款單位：中拍平臺網絡科技股份有限公司

開戶行：浦發銀行北京北沙灘支行

賬號：91350078801700000140

競買人須向本公司提供法人身份證正反面復印件及營業執照副本、安全生產許可證和資質證書等有效證明文件。

b) 拍賣結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結束三天內解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或拍賣人。

四、成交價款的結算時間和方式：拍賣成交后，買受人應在2023年10月26日16時前向本公司指定賬戶支付相應尾款（成交價款、拍賣傭金、房屋拆運按期安全履約保證金），其中拍賣傭金為成交價款的2.8%，房屋拆運按期安全履約保證金為40萬元整。并辦理后續手續。

開戶行：湖州吳興農村合作銀行環渚支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000147148920

聯行號：402336010247

逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定追究法律責任。

平臺服務費須向中拍平臺指定賬戶進行繳納。

五、咨詢、展示：報名自即日起至2023年10月19日下午4時止。競買人在提交所有必須的書面資料后，看樣前須提前向拍賣人提出申請，進行看樣簽到及身份確認后才可進入，在標的所在地展示。

六、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

七、特別提醒：

1.標的物的數量質量均以委托人在移交標的物時的現場現狀指定為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4. 買受人須在付清拍賣成交款項后7日內（自然日），與委托人簽訂《房屋拆運按期安全協議書》。如逾期，作違約處理，保證金不予返還。拆除時間為一個月（自然日），自款項交清及簽訂《房屋拆運按期安全協議書》之日起算。買受人必須在一個月內將標的拆除物處置完畢，逾期將作違約處理，委托人有權處置清理。

5.競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀《廠房拆除權競買須知》。

聯系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網址：m.gzqsst.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發銀行北面）

聯系人： 15257255833（陶先生）  17605821130（席先生）

湖州浙北拍賣行有限公司

2023年9月20日