受委托，定于2024年8月22日10時起至11時止（延時的除外）在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現公告如下：

注：2024年8月22日10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口。通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的：

1. 位于浙江省湖州市吳興區環渚路666號浙江省核工業二六二大隊一號廠房南跨，出租面積約1748.55平方米，五年租賃使用權，年租金起拍價409161元/年。

2. 位于浙江省湖州市吳興區環渚路666號浙江省核工業二六二大隊一號廠房中跨，出租面積約1372.65平方米，五年租賃使用權，年租金起拍價321200元/年。

3. 位于浙江省湖州市吳興區環渚路666號浙江省核工業二六二大隊一號廠房北跨，出租面積約1551.55平方米，五年租賃使用權，年租金起拍價363063元/年。

4. 位于浙江省湖州市吳興區環渚路666號浙江省核工業二六二大隊一號廠房附房一層，出租面積約695.29平方米，五年租賃使用權，年租金起拍價162698元/年。

5. 位于浙江省湖州市吳興區環渚路666號浙江省核工業二六二大隊一號廠房附房二層，出租面積約695.27平方米，五年租賃使用權，年租金起拍價162693元/年。

6. 位于浙江省湖州市吳興區環渚路666號浙江省核工業二六二大隊一號廠房附房三層，出租面積約695.27平方米，五年租賃使用權，年租金起拍價162693元/年。

7. 位于浙江省湖州市吳興區環渚路666號浙江省核工業二六二大隊二號廠房及附房，出租面積約4245.42平方米，五年租賃使用權，年租金起拍價993428元/年。

以上標的，均有保留價。

二、注意事項：

1. 房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現場現狀為準。

2. 首年租金按成交價執行，自第二年起，年租金在上一年基礎上逐年遞增3%；

3.經營業態需符合當地政府的行業規劃要求，禁止開設對環境造成污染或噪音的行業。

4.租金一季度一付，先付后用。

5.買受人須在拍賣成交后向委托人指定賬戶繳納一個月租金作為房屋租賃保證金，待租期滿后一次性退回。

6. 1至6號標的每個標的的用電負荷不可超過100KVA，7號標的用電負荷不可超過250KVA。

7. 如遇政府拆遷或政策變動等不可抗力因素，影響租賃合同的履行，買受人需無條件配合委托人、政府的工作，如需解除租賃合同，合同雙方不承擔任何賠償責任。

三、競買保證金交納及處置：

1.如需競買報名，請于 2024年8月21日下午4時前，在中拍平臺辦理本次拍賣的報名手續，并將相應數額的競買保證金通過網上銀行或者轉賬方式繳納至中拍平臺指定賬號。

競買保證金：1-6號標的每個標的人民幣3萬元，7號標的6萬元。

中拍平臺報名網址：https://paimai.caa123.org.cn

保證金繳納賬戶戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

開戶行：湖州吳興農村商業銀行股份有限公司龍泉支行

賬號：201000354605573

聯行號：402336010247

競買人須向平臺提供身份證正反面或營業執照、法人身份證和其它規定的材料。

2.拍賣結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為拍賣傭金，剩余部分在買受人與委托人簽訂《房屋租賃合同》后退回。其他競買人的競買保證金在競價結束三天內解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。

3.競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務機構。

四、成交價款的結算時間和方式：拍賣成交后，買受人應在2024年8月29日下午4時前向委托人指定賬戶支付成交價款（第一季度租金）、租賃保證金（一個月租金）并向本公司支付首年租金1.5%的拍賣傭金。并辦理后續手續。

逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定追究法律責任。

五、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年8月21日4時止接受咨詢，有意者請與本公司聯系，在標的所在地展示。

六、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

七、特別提醒：

1.標的物以現狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4.競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀《競買須知》。

5.拍賣結束后，買受人須按中拍平臺提示支付軟件使用費。

聯系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網址：m.gzqsst.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發銀行北面）

聯系人： 15257255833（陶先生）   17605821130（席先生）

湖州浙北拍賣行有限公司

2024年8月7日