受湖州市南潯區舊館街道大洋村股份經濟合作社委托，定于2025年4月15日上午10時，在本公司拍賣廳舉行拍賣會。現公告如下：

一、拍賣標的：

大洋社區向陽家園1號2號商住樓住宅房屋使用權，共12套，詳見清單。起拍價2樓3200元/平方米，3樓3000元/平方米，4樓2800元/平方米，5樓2600元/平方米。有保留價。

加價幅度：50元/平方米或整倍數。

二、注意事項：

1.房屋建筑物具體狀況以現場現狀為準。

2.本次拍賣住宅樓面積若有誤差，不影響本次拍賣的成交結果和成交價格。

3.本次拍賣住宅樓無不動產權證，拍賣成交后，以大洋村股份經濟合作社與買受人簽訂的《大洋社區向陽家園房屋使用權轉讓協議》為最終確權依據。

4.本次拍賣住宅樓中的水、電、污水、燃氣、通信網絡等入戶安裝與費用由買受人負責承擔。

5.買受人須同時購買房屋配套的車庫，車庫價格為1000元/平方米，繳納時間及方式與尾款一致。

6.拍賣標的競買成功后，買受人與本公司簽署《拍賣成交確認書》，并在2025年4月21日下午4時前向本公司支付拍賣成交價款及成交價0.7%的買受傭金。逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定追究法律責任。

7.競買成交的，競買保證金可抵作（1）拍賣傭金、（2）成交價款、（3）違約金性質的保證金；競買未成交的，競買保證金于拍賣會結束后3個工作日內退還。返還的保證金限于本金，不對保證金支付利息。

三、咨詢、展示及報名：

展示時間自公告之日起至拍賣會前一天，展示地點為標的房屋所在地。請有意參加競買人員攜帶有相關證件、文件，在2025年3月31日至4月14日上午10時起至下午3時前（節假日除外）到本公司辦理報名登記手續。報名時須繳納競買保證金為每個標的5萬元，以銀行入賬為準。

最終解釋權歸大洋村股份經濟合作社所有。

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000354605573

開戶行：湖州吳興農村商業銀行股份有限公司龍泉支行

公司地址：湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發銀行北面）

網址：m.gzqsst.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

聯系人：  15257255833（陶先生）  17605821130（席先生）

湖州浙北拍賣行有限公司

2025年3月31日

標的清單鏈接：

https://drive.weixin.qq.com/s?k=AA8AVAe7AAg9dbv4WH