受委托，定于2025年6月13日10時起至11時止（延時的除外）在中拍南太湖新區公共資產網絡交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）舉行拍賣會，現公告如下：
注：2025年6月13日10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、拍賣標的：
浙江省湖州市羅師莊臨時疏導點（菜場）內簡易店鋪57間，分成40個標的物；固定蔬菜攤位46個，分成23個標的物。以上簡易店鋪和固定蔬菜攤位按標的物進行租賃權拍賣。具體情況詳見《拍賣清單》。
以上標的有保留價。
二、注意事項：
1、湖州市羅師莊臨時疏導點（菜場）內簡易店鋪及蔬菜攤位的經營業態分別為：水果、糕點制作、鹵菜、面制品、鮮肉、水產、殺白禽、服裝、干貨、蔬菜、小吃、酒、茶葉、豆制品。
2、按疏導點（菜場）內的現狀，根據標的物的布局進行租賃權分別拍賣，即不改變現在的經營安排區域，按標的物狀況進行分別拍賣。
3、本次拍賣的簡易商鋪及蔬菜攤位的租賃經營周期暫定為三年，租金一年一付，先付后用。
4、承租戶不得更改經營業態，且不得私自轉讓。
5、該臨時疏導點（菜場）如遇到政府政策內拆遷，應無條件服從拆遷要求，無損失賠償，但剩余租賃時間的租金可以退還。
6、該臨時疏導點（菜場）內的簡易商鋪和固定蔬菜攤位租賃經營期限將于2025年6月17日到期。在本次租賃權拍賣中，原承租人在同等價格條件下享有優先權。若租賃權由非原承租人買受，則給予原承租人7天時間的騰空期。
7、拍賣成交后，買受人需繳納的租賃保證金為2000元。
三、如需競買報名，請于2025年6月12日下午4時前，在中拍平臺辦理本次拍賣的報名手續，并將相應數額的競買保證金通過網上銀行或者轉賬方式繳納至中拍平臺指定賬號。
競買保證金金額具體詳見《拍賣清單》。
中拍平臺報名網址：https://paimai.caa123.org.cn
中拍平臺指定銀行賬號
收款單位：中拍平臺網絡科技股份有限公司
開戶行：浦發銀行北京北沙灘支行
賬號：91350078801700000140
四、競買保證金交納及處置：
a) 競買人應于競買前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行操作。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按平臺系統提示報名繳納競買保證金。
b) 拍賣結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結束三天內解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。
c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務機構。
五、成交價款的結算時間和方式：拍賣成交后，買受人應在2025年6月16日16時前向本公司指定賬戶支付相應尾款：首年租金、2000元租賃保證金及拍賣傭金（買受人承擔的傭金為租期內租金總額的5%），并辦理后續手續。
尾款收款單位戶名：湖州浙北拍賣行有限公司
開戶行：湖州吳興農村合作銀行龍泉支行
賬號：201000354605573
聯行號：402336010360
逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定追究法律責任。
六、咨詢、看樣及報名時間：自2025年6月6日起至2025年6月12日16時止接受咨詢，有意者請與本公司聯系。在標的物所在地展示。
七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。
八、特別提醒：
a)標的物以現狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
d)租金不含稅，租賃權買受人需要開具租金發票，所需的稅費由租賃權買受人承擔。
e)競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀《拍賣須知》。
f)買受人須在拍賣成交后向中拍平臺繳納軟件服務費。
聯系方式：
湖州浙北拍賣行有限公司
網址：m.gzqsst.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）
公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發銀行北面）
聯系人：17605821130（席先生） 15257255833（陶先生）
湖州市龍溪街道羅師莊村股份經濟合作社
湖州浙北拍賣行有限公司
2025年6月6日
